В КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ЗАФИКСИРОВАНО 93 СЛУЧАЯ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНА О «ЛЕСНОЙ АМНИСТИИ»
В КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ЗАФИКСИРОВАНО 93 СЛУЧАЯ
ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНА О «ЛЕСНОЙ АМНИСТИИ»
В августе
2017 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ «О
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в
целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и
установления принадлежности земельного участка к определенной категории
земель», или так называемый закон о «лесной амнистии».
Цель «лесной
амнистии» – защита прав добросовестных собственников, чьи участки
пересекаются с землями лесного фонда.
Пересечение
границ земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка,
не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета
и (или) государственной регистрации прав в следующих случаях:
- при
осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ
земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты
внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о
местоположении границ лесного участка;
- при
осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной
регистрации прав на образуемый земельный участок, на котором расположен объект
недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года и
зарегистрированы в ЕГРН.
При подготовке
межевого плана кадастровый инженер делает пометку о возможности применения
закона о «лесной амнистии».
Кроме того, границы
лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ
земельного участка, содержащимся в сведениях ЕГРН, в случае выявления их
пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы
до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом
регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный
участок, обнаружении реестровой ошибки,
в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.
В рамках
«лесной амнистии» кадастровый учет земельного участка под садоводство,
огородничество, дачное или личное подсобное хозяйство не требует
согласования той части границ участка, которая расположена в лесу. Но это
правило действует лишь в отношении участков, предоставленных до 8 августа
2008 года (либо позже из них образованных).
С начала
действия закона о «лесной амнистии» в Курской области зафиксировано 93 случая
применения данной статьи. Из них восемь случаев, когда инициаторами выступили
сами правообладатели и 85 случаев инициировал орган регистрации прав.
Региональный
орган исполнительной власти, уполномоченный в области лесных отношений,
приводит лесной реестр в соответствие со сведениями реестра недвижимости
до 1 января 2023 года. В том числе в части особо охраняемых природных
территорий и расположенных на землях лесного фонда объектов культурного
наследия.