На основе ЕГРН будет составлен перечень домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций
На
основе ЕГРН будет составлен перечень домов, расположенных в границах зон чрезвычайных
ситуаций
Вступает в силу постановление Правительства Российской
Федерации, утверждающее особый, упрощенный порядок проведения оценки и
обследования домов при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций (ЧС).
Согласно постановлению, на основе сведений Единого госреестра недвижимости
(ЕГРН) уполномоченным органом власти будет составлен список домов, расположенных в границах зон чрезвычайных
ситуаций. Этот шаг позволит пострадавшим жителям, дома которых были разрушены
при ЧС, быстрее и проще получить новое жилье. Эксперты Федеральной кадастровой
палаты прокомментировали нововведение.
Правительство
Российской Федерации упростилопорядок проведения оценки и обследования жилых помещений при ликвидации
последствий ЧС. Теперь пострадавшие жители разрушенных при ЧС домов смогут
быстрее получить новое жилье.
Для
определения границ зон чрезвычайных ситуаций используются различные источники
информации: обследования по выявлению паводкоопасных территорий, сведения,
содержащиеся в правилах использования водохранилищ. Границы зон могут меняться
в случае возникновения аварий и других чрезвычайных ситуаций. Так, например,
границами зон ЧС, как правило, признаются соответствующие границы зон
подтоплений и затоплений, учтенных в сведениях ЕГРН в качестве зон с особыми
условиями использования территорий (ЗОУИТ).
При
чрезвычайных ситуациях местные власти запрашивают сведения госреестра
недвижимости об объектах, пострадавших от затопления, что необходимо для
установления права на получение государственного жилищного сертификата. В том
числе – при утрате правоудостоверяющих документов на недвижимость в результате
ЧС. Филиалы Федеральной кадастровой палаты, в свою очередь, организуют
оперативный прием и обработку таких запросов, в том числе в бумажном виде, и в
сокращенные сроки направляют необходимую информацию на выдачу. Кроме того, специалисты
региональных Кадастровых палат оказывают консультационную поддержку
пострадавшим по всем вопросам, связанным с государственным кадастровым учетом и
регистрацией права и получению сведений ЕГРН.
Так,
например, в 2019 году Кадастровой палате была объявлена благодарность за работу
в мероприятиях по ликвидации паводка в Иркутске. В оперативном режиме было
выдано более ста тысяч выписок из ЕГРН для пострадавших от наводнения.
Поступающие запросы обрабатывались в кратчайшие сроки. Данные сведения позволили
установить право собственников на получение государственного жилищного
сертификата, в том числе, если правоудостоверяющие документы на недвижимость
были утрачены.
Теперь,
согласно постановлению, порядок работы межведомственных комиссий, которые признают
дома пригодными или непригодными для проживания, изменится. Пострадавшим не
нужно будет подавать в комиссию документы о праве собственности и заявление о
проведении обследования их дома. Перечень домов, расположенных в границах зон
чрезвычайных ситуаций, будет составлен на основе данных из ЕГРН. Эти дома будут
обследованы в кратчайшие сроки и оперативно признаны непригодными для
проживания.
«Наличие в ЕГРН
актуальной информации об установленных границах зон подтоплений и затоплений способствовало
и будет продолжать способствовать защите имущественных прав владельцев
разрушенного жилья. Только теперь процесс станет еще более оперативным,
– прокомментировал глава Федеральной
кадастровой палаты Вячеслав Спиренков. –Отмечу также, что Кадастровая палата непрерывно пополняет госреестр сведениями
о границах зон затоплений и подтоплений – количество новых сведений растет в
геометрической прогрессии».
Так,
за 2019 год Федеральная кадастровая палата внесла в ЕГРН сведения о границах
более 1500 зон затопления и 1100 зон подтопления.
В
Курской области по данным на 1 августа 2020 в кадастре недвижимости содержатся
сведения о 166 зонах затопления.
В
свою очередь, если жилое помещение не будет включено в сводный перечень,
собственник по-прежнему сможет подать заявление в комиссию о проведении
обследования жилья.