Об установлении границ земельного участка
|
Об установлении границ земельного участка
|
Управление
Росреестра по Курской области напоминает правообладателям земельных участков о
необходимости определения местоположения границ своих объектов недвижимости.
На территории Курской области по
состоянию на 1 июля 2019 года количество земельных участков в Едином
государственном реестре недвижимости (ЕГРН), у которых установлены границы в
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, составляет 43,82%.
Внесение в ЕГРН сведений о границах
является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение
земельных споров и позволяет адекватно начислять налог на имущество. Внесение
сведений в ЕГРН носит заявительный характер, то есть обязанность уточнения
границ возложена на правообладателя.
В
случае отсутствия в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и,
соответственно, уточненного значения площади земельного участка, возможно
следующее:
-переплата денежных средств
правообладателя в связи с некорректным исчислением имущественного налога на
земельный участок;
-увеличение рисков возникновения
судебных споров с собственниками смежных земельных участков;
-самовольное занятие земельного участка
иными лицами.
Для
внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям
необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана
и представить его в орган регистрации прав. Правообладатель самостоятельно
определяет исполнителя кадастровых работ. Ознакомится с Реестром кадастровых
инженеров можно на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе
«Электронный услуги и сервисы».
За внесение сведений о границах объекта
недвижимости органом регистрации прав плата не взимается.
Ведущий
специалист-эксперт
отдела
организации, мониторинга и контроля
Управления
Росреестра по Курской области
Азарова
Юлия Валерьевна