Закон «О садоводстве и огородничестве» не изменяет заявительный порядок регистрации недвижимости
|
Закон «О садоводстве и огородничестве» не изменяет
заявительный порядок регистрации недвижимости
|
Управление Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области обращает
внимание граждан, что федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами
садоводства и огородничества»*, который вступил в силу 1 января 2019 года, не
изменил порядка кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.
В
соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят
заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять
принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно
только по желанию их владельцев.
Для
проведения кадастрового учета и регистрации прав на теплицу она должна отвечать
признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, ее перемещение должно
быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Если теплица не
отвечает признакам объекта недвижимости, ее не надо оформлять.
Для
регистрации объекта недвижимости, в том числе теплицы (если она таковым
является), необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов
в Росреестр. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и
регистрации прав достаточно предоставить одно заявление. Документы на
проведение этих процедур можно направить в Росреестр в электронном виде,
заполнив специальные формы на сайте Росреестра.Документы можно также подать
при личном обращении в офисы МФЦ на всей территории России. Кроме того,
Росреестр обеспечивает экстерриториальный принцип оказания услуг. Это означает,
что, если принадлежащий вам объект недвижимости расположен не в городе вашего
проживания, вам не надо никуда ехать, чтобы поставить его на кадастровый учет
или оформить в собственность. Оформить свою недвижимость можно в городе вашего
нахождения.
* Федеральный закон «О
ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от
29.07.2017 № 217-ФЗ.