«ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ»
ПРЕСС-РЕЛИЗ
«ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ» ПОЗВОЛИТ УЗАКОНИТЬ ГАРАЖИ
Кадастровая палата по Курской области информирует жителей
региона о разработке нового федерального закона, так называемой «гаражной
амнистии».
Минэкономразвития России разработало проект федерального
закона о гаражах и правилах их приобретения, который, в частности, должен
упростить процедуру оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные
участки, на которых они расположены. «Гаражную амнистию» предлагается провести
по правилам «дачной амнистии», то есть, граждане могут оформить права
собственности на гаражи в упрощенном порядке.
В действующем законодательстве понятие «гараж» не закреплено.
Орган регистрации прав вносит сведения о гаражах в Единый государственный
реестр недвижимости (ЕГРН) как «здание», «сооружение», «помещение». Так, в реестре
недвижимости вид объекта «здание», «сооружение» имеют более 17 тыс. объектов
гаражного назначения, а вид объекта «помещение»
- более 11 тыс. объектов.
В реальности, количество не оформленных в установленном
порядке гаражей значительно превышает их количество, учтенное в реестре
недвижимости.
В новом законе планируется законодательно закрепить такие
понятия, как «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс»,
«некапитальный гараж».
По действующему закону невозможно зарегистрировать отдельный
гараж или бокс в гаражном комплексе или гаражно-строительном кооперативе, пока
на кадастровый учет не будет поставлено все строение целиком.
Законопроект определит механизм предоставления гражданам
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие
Градостроительного кодекса. Также он установит перечень документов, необходимых
для приобретения гражданами, земельных участков, расположенных под такими
объектами гаражного назначения.
Кроме того, законопроект предлагает определить особенности
предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, на которых расположены многоэтажные гаражи, а также особенности
приобретения и использования имущества общего пользования гаражного назначения.
Внесение законопроекта в Правительство РФ планируется в мае
2019 года. Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год.