В 2018 ГОДУ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ПОСТАВЛЕНО БОЛЕЕ 1200 ОБЪЕКТОВ ИЖС
В 2018 ГОДУ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ПОСТАВЛЕНО БОЛЕЕ
1200 ОБЪЕКТОВ ИЖС
В
2018 году в Курской области органом регистрации прав на кадастровый учет было
поставлено 1237 объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), из них
576 расположены в сельских населенных пунктах. Общая площадь учтенных
объектов недвижимости составила более 206 тысяч квадратных метров.
В
преддверии нового строительного сезона Кадастровая палата по Курской области
напоминает застройщикам об изменениях* законодательства, связанных с
строительством и реконструкцией объектов ИЖС и садовых домов.
Во
избежание проблем при оформлении прав собственности на построенный или
реконструированный объект, владельцы земельных участков, начавшие строительство
или реконструкцию индивидуального жилого дома или садового дома, должны
направить в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган
уведомление о планируемых работах.
До
1 марта 2019 допускается проведение кадастрового учета и регистрации прав на
жилые строения, жилые дома, созданные на участках, предоставленных для ведения
садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемом
строительстве или реконструкции и уведомлений об окончании строительства или
реконструкции указанных объектов, если вышеуказанные работы начаты до 4 августа
2018 года.
С 1
марта 2019 года, уведомительный порядок о начале и об окончании строительства и
реконструкции индивидуальных и садовых жилых домов станет обязательным.
Уведомление
о начале и об окончании строительства или реконструкции подается в
уполномоченный орган, в ведении которого находится земельный участок. Срок
рассмотрения уведомления составляет семь рабочих дней. Если ответ в течение
семи дней не поступил, нужно обратиться в уполномоченный орган и уточнить,
согласовано ли строительство. По окончании строительства тоже нужно подавать
уведомление с приложением технического плана.
Если
застройщиком выполнены все требования Градостроительного кодекса, то
уполномоченный орган самостоятельно направляет в Росреестр заявление о
кадастровом учете и регистрации права и прилагаемые к нему документы, в том
числе уведомление о завершении строительства или реконструкции и
предоставленный застройщиком технический план, в течение семи рабочих дней с
момента поступления уведомления. У гражданина также сохраняется право
самостоятельно предоставить документы в орган регистрации прав одним из удобных
способов: заказным письмом по почте, через портал Госуслуг или МФЦ.
Скачать
утвержденные Минстроем России уведомления можно на официальном сайте
Федеральной кадастровой палаты:
1) О планируемом строительстве (реконструкции)
2) Об изменении параметров планируемого строительства
(реконструкции)
3) Об окончании строительства (реконструкции)
*4
августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс и отдельные
законодательные акты РФ. Закон отменил требование о получении разрешения на
строительство или реконструкцию и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Вместо этого введен единый уведомительный порядок начала и окончания
строительства объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов на
садовых участках. Законом установлено, что дома на землях, предоставленных для
индивидуального жилищного строительства и ведения садоводства, не могут быть
выше трех этажей или 20 метров. Один дом не может быть разделен на несколько
квартир.
Контакты для
СМИ
Акулова Ольга
Александровна,
специалист по
связям с общественностью
Тел.: (4712)
72-40-00, доб. 2232
E-mail: press@46.kadastr.ru
Адрес: пр-д Сергеева, д. 10 А,Курск,
305048
Веб-сайт:http://kadastr.ru; https://vk.com/fkp_46