Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удос
|
|
Осуществление
государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании
нотариально удостоверенного документа
|
Информация
Управления Росреестра по Курской области.
С 1 января 2017 года вступил в силу
Федеральный закон от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости», который объединил кадастровый учёт недвижимости и
государственную регистрацию прав в единую систему учёта и регистрации и
установил новые правила осуществления госрегистрации недвижимости.
Так, при осуществлении государственной
регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально
удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о
праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности
такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав
не осуществляется. Достоверность нотариально удостоверенного документа
проверяется государственным регистратором прав через единую информационную
систему нотариата в порядке, установленном Основами законодательства Российской
Федерации о нотариате от 11.02.2993 г. №4462-1, за исключением случаев
представления на государственную регистрацию прав указанных документов
нотариусом, удостоверившим такие документы.
В соответствии со статьёй 59
вышеуказанного закона для осуществления государственной регистрации прав,
связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если оно
приобретается с использованием кредитных средств целевого займа,
предоставленного другим юридическим лицом, вместо совместного заявления сторон
сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора,
соответствующее заявление может быть предоставлено нотариусом с приложением
нотариально удостоверенного согласия кредитора на заключение такого
договора.
Г. Иевлева, ведущий специалист-эксперт
Межмуниципального отдела
по Золотухинскому и Поныровскому районам
Управления Росреестра по Курской области.
